5/03/2013: Alcance de las Auditorías III: Auditoría Energética ESE o de inversión

Cerramos el tema del alcance de las auditorías energéticas, analizando en esta ocasión el tipo más completo, la auditoría energética ESE o de inversión.

Este tipo es similar al anterior pero el estudio es mucho más detallado.

Inventario de equipos consumidores:

• Se hará un inventario detallado y real de los equipos consumidores, mediante la contabilidad energética de consumos asociados a horarios de usos propios (kWh) a través de cuestionario de funcionamiento, diferenciando por sistemas (iluminación, climatización,…) con una potencia mínima relativa al 5% de la total, y por zonas con la misma potencia mínima.
• Se hará una inspección intrusiva a través del edificio mediante verificaciones visuales de cada uno de los equipos inventariados en el estudio de los equipos instalados. También se hará una evaluación comparativa (benchmarking) no intrusiva..
• Se recogerán datos de operaciones de mantenimiento realizadas en el edificio y evaluación comparativa con mínimos legales, desde el punto de vista de mantenimiento preventivo y correctivo.

Análisis de consumos:

• Recopilación de la facturación energética mínimo 24 meses.
• Realización de mediciones in situ de los diferentes parámetros de interés mediante equipos de medida.
• Evaluación y análisis de los hábitos de uso de los distintos usuarios de la instalación.
• Verificación de los contadores mediante la instalación en paralelo de equipos portátiles.
• Análisis de las variaciones estacionales en el consumo energético.
• Establecimiento del balance energético del edificio, realizando la distribución de consumo por tecnologías, sistemas y equipos presentes para determinar el peso específico de cada uno en el consumo total.
• Simulación energética del consumo energético del edificio a través del software informático reconocido o similares.
• Estimación del consumo futuro. Establecimiento de línea base de consumo según protocolo de m&v.
• Realización de la optimización tarifaria del contrato eléctrico y de otros combustibles.
• Análisis de las distintas posibilidades de las variaciones de precios energéticos.
• Ingeniería básica de propuestas de eficiencia energética.
• Cálculo del ahorro energético.
• Clasificación de las medidas ahorro según su viabilidad económica: coste 0, prioritarias y complementarias.
• Análisis de la viabilidad económica.

Propuestas de energías renovables:

• Se hará un desarrollo de de proyectos de ingeniería básica acerca de propuestas de energías renovables aplicadas a la tipología del edificio.
• Cálculo del ahorro energético.
• Análisis de la viabilidad económica.

Propuesta de sistemas de tele-gestión y automatización:

• Un sistema centralizado que monitorice y registre los consumos energéticos y actúe sobre distintos elementos de control de consumo.
• Medida de consumo dividiendo entre climatización, iluminación y fuerza.
• Actuaciones puntuales sobre elementos de consumo.

Contabilidad energética:

• Inventario de sistemas consumidores finales, comparando entre la situación inicial y la situación final con las medidas aplicadas.
• Valores de referencia.
• Control de los consumos.
• Plan de mantenimiento.
• Mejora de la calidad ambiental.
• Estudio comparativo benchmarking.